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　　◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部㊣独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

　　岗宏翰林汇，位于深圳龙岗是一个集住宅□□□、商业□□、教育等多元业态于一体的大城综合体。项目占地面积1.2万㎡，总住宅套数为1641套，容积率5.84，绿化率㊣高达40%，提供舒适的居住环境。装修情况为精装交付，预计交付时间为2025年9月。梯户比为3T5□□、2T5，满足不同家庭的居住需求

　　本次虽然已经取证，但是实际开盘结点需要到年后才进行，也是先卖91平以上3个户型，其它户型暂不销售，可以参考翰林汇1期85折㊣优惠，按这个优惠下来，2期折后均价2.96万/㎡，折后单价2.59-3.37万/㎡，总价在209-466万/套；另外翰林汇1期整体销控截止今天为止已经去化超7成。

　　1㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间三段式分离，得房率约71%（不含赠送），西南或东南朝向。✨✨岗宏翰林汇 开发商电线【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

　　108㎡的3房2厅2卫，1栋4单元户型，设计的是经典竖厅格局四川家装厨卫补贴，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一㊣体化设计，三开间朝南，L型厨房还带1个小生活阳㊣台，卫生间干湿分离，得房率约71%（不含赠送），西南或东南朝向。

　　139㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北㊣通透格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，双阳台设计，四开间朝南，客厅连接次卧出超大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约71%（不含赠送），大阳台主朝东南向。✨✨岗宏翰林汇 开发商电线【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

　　岗宏翰林汇，由岗宏集团打造，总占地面积约2.79万㎡，总建筑面积约33.6万㎡，共分2期开发，一期备案名（岗宏翰林华府），二期备案名（翰华广场），共5栋8个单元组成，住宅总高32-49层，总规划1641户，停车位1691个，车位占比1：1.03。（深圳平湖岗宏翰林汇售楼处电话：）

　　总规㊣划780户，其中商品房535户，安居型商品房245户，2栋1/2单元是3梯5户，2栋3/4单元是2梯5户设计。

　　二期翰华广场，总占地面积约1.6万㎡，总建筑面积约23万㎡，计容建筑面积约18.05万㎡，容积率10.69，绿化率30%，共由3栋49F高的住宅+1栋办公楼组成，其中1栋1单元办公楼32F，1栋2/3/4单元住宅49F。

　　总规划861户，可售商品房860户，1栋2/3单元3梯4户，1栋4单元6梯11户，停车位1017个，车位占比1：1.18，配建有公交首末站。

　　本宣传资料不构成邀约邀请，对周边□□、政府规划□□□□、商业配套□□□□、教育资源□□□、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺水电安装报价明细表。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件□□□、实际交付为准，本公司保留㊣对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：

　　财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

　　一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

　　二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

　　同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往✅年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

　　为切实回应群众㊣诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

　　此项调整将进一步保障中低收入家庭□□□□、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多□□□□、更快获㊣得住房公积金贷款。

　　③滨江所拍水电新村地块的杭州单价地王纪录，仅保持了三天，其被业界称为杭州土拍史上保持单价地王时间最短的“地王”。

　　联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的㊣时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升✅至当前的8.8万元/平方米。

　　3月28日，杭州举行✅今年第十批次土拍，共出让位于上城区□□□、西湖区4宗㊣宅地，总出让面积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。

　　该TOD商住用地位于地铁18号线万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。

　　本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地✅块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交㊣楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。

　　“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。

　　上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。

　　今年1月24日，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块，6.48万元/平方米的楼面价，超过去年10月绿城所拍江湾㊣新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日，滨江又以52.03亿元的价格竞得✅杭州水电新村地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，第二次刷新今年杭州单价地王纪录

　　联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷✅新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前㊣的8.8万元/平方米。

　　3月28日，杭州举行今年第十批次土拍，共出让位于上城区□□□□、西湖✅区4宗宅地，总出让面✅积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗㊣地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。

　　该TOD商住用地位于地铁18号线万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。

　　本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。

　　“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房㊣的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。

　　上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天㊣前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。

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